Die Volksbank Tirol Innsbruck-Schwaz  stellt für die Wohnbaufinanzierung bzw. die Umschuldung von Bauspardarlehen Kredite ab 36.000 Euro mit folgenden Möglichkeiten zur Verfügung: Fix für drei Jahre mit einem Zinssatz von 3,375 Prozent (entspricht einem Effektivzinssatz von 3,7 Prozent), fix für fünf Jahre 4,0 Prozent (entspricht einem Effektivzinssatz von 4,30 Prozent), fix für sieben Jahre 4,375 Prozent (entspricht einem Effektivzinssatz von 4,7 Prozent) und fix für zehn Jahre 4,750 Prozent (entspricht einem Effektivzinssatz von 5,10 Prozent). Dazu kommen 1,0 Prozent einer einmaligen Bearbeitungsgebühr und 64 Euro Kontoführungsgebühr pro Jahr. Annahme für den Effektivzinssatz: Ein Kredit von 100.000 Euro für 25 Jahre.

Kredit mit variablen Zinsen

Für jene, die variable Zinsen bevorzugen, bietet die Volksbank Tirol Innsbruck-Schwaz für die Wohnbaufinanzierung bzw. die Umschuldung von Wohnbau-Krediten und Bauspardarlehen bei einer Laufzeit von zehn Jahren Kredite zu 2,750 Prozent p.a. an (das entspricht einem Effektivzinssatz von 3,4 Prozent bei einem Kredit von 100.000 Euro und zehn Jahren Laufzeit), bei einer Laufzeit von 20 Jahren beträgt der Zinssatz ebenfalls 2,750 Prozent (das entspricht einem Effektivzinssatz von 3,2 Prozent bei einem Kredit von 100.000 Euro und 20 Jahren Laufzeit). Die Zinssätze dieser Kredite sind an die Entwicklung des 6-Monats-Euribor gekoppelt, dazu kommt noch ein Aufschlag von 1,25 Prozent bei zehn Jahren Laufzeit bzw. ein Aufschlag von 1,5 Prozent bei 20 Jahren Laufzeit. Hinzu kommen in jedem Fall 2,0 Prozent einer einmaligen Bearbeitungsgebühr und 64 Euro Kontoführungsgebühr pro Jahr.
Bei diesen Krediten gibt es eine garantierte Zinsobergrenze von 5,50 Prozent – die Zinsuntergrenze liegt bei 2,750 Prozent.