Steuervorteile und Stufenzinsen Neue Anleihen von Bank Austria und Raiffeisen

Die Bank Austria Wohnbaubank AG begibt ab sofort eine neue fixverzinste Wohnbauanleihe. Die 3,50 Prozent WohnbauAnleihe 2010 - 2022/1 (ISIN: AT000B074281) hat eine Laufzeit von zwölf Jahren. Die Stückelung dieser Daueremission beträgt 100 Euro, die empfohlene Mindestzeichnung 1.000 Euro. Die Kuponzahlungen erfolgen jeweils am 21. Jänner jeden Jahres, erstmals am 21. Jänner 2011. Der Ausgabekurs beträgt 100,50 Prozent. Die Tilgung der Anleihe erfolgt am 21. Jänner 2022 zum Nennwert. Eine Kündigung ist ausgeschlossen.

Die Veranlagung in Wohnbauanleihen ist steuerbegünstigt, so Thore Dohse von der Bank Austria.

Steuervorteile bei Wohnbauanleihen

Für Privatanleger sind die Zinsen aus Wohnbauanleihen bis zum Ausmaß von vier Prozent jährlich von der Kapitalertragsteuer (KESt) befreit. Beim Kauf gibt es keine betragliche Begrenzung und bei Verkauf keine Nachversteuerung. Durch diese Begünstigung ergibt sich ein höherer Netto-Ertrag gegenüber voll steuerpflichtigen Anleihen.

Wohnbauanleihen sind endbesteuert - das heißt, sie sind von der Einkommensteuer befreit. Die Aufwendungen für den Ersterwerb der Anleihen können von Privatanlegern im Rahmen der gesetzlich geregelten Grenzen als Sonderausgaben geltend gemacht werden. Voraussetzung ist eine Behaltedauer von zehn Jahren. Die effektive Rendite hängt daher unter anderem auch vom jeweiligen Einkommen ab.