Inserate klingen oft sehr verlockend. Zeitungen und Zeitschriften sind voll mit Annoncen, in denen Objekte aller Preisklassen vorgestellt werden. Aber halten die Angebote auch wirklich, was sie versprechen? Das Buch "Hauskauf ohne Risiko" von Martin Gruber und Erwin Bruckner zeigt, worauf Sie achten sollten und welche Unterlagen Sie einsehen können, um zu überprüfen, ob die Angaben der Inserate auch den Gegebenheiten entsprechen. Checklisten unterstützen Sie dabei, die wesentlichen Punkte im Auge zu behalten.
Wie Sie Nebenkosten im Vorfeld abschätzen
Mit dem Kaufpreis der Liegenschaft allein ist es noch lange nicht getan: Vermittlungs- und Kaufvertragsgebühren, Kosten für die Eintragung ins Grundbuch sowie - je nach Alter des Objektes - für Sanierung oder Renovierung müssen berücksichtigt werden. Und natürlich verursacht auch das Geldausborgen Kosten.
Das Buch "Hauskauf ohne Risiko" hilft Ihnen, den Überblick zu bewahren, und erleichtert Ihnen die Kalkulation. Auch der Umgang mit Maklern (Rechte, Pflichten und Provisionshöhe) wird in einem eigenen Kapitel ausführlich besprochen.
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Das Wichtigste zu Finanzierung und Förderung
Die Finanzierungform sollte genauso sorgfältig ausgewählt werden die Immobilie. Das Buch gibt einen umfassenden Überblick über Finanzierungsoptionen sowie mögliche Fördermaßnahmen in Ihrem Bundesland. Denn nicht nur die Errichtung von neuen Häusern, sondern auch der Ankauf von älteren Häusern sowie deren Sanierung wird unterstützt, wenn auch nicht in jedem Bundesland in gleicher Weise.
Was Sie bei Kaufvertrag und Gewährleistung beachten sollten
Auf welche Punkte Sie beim Kaufvertrag achten müssen, welche Formalitäten und Fristen einzuhalten sind, aber auch welche Möglichkeiten Sie haben, falls Mängel auftreten, wird anschaulich beschrieben.
Das Paperback-Buch "Hauskauf ohne Risiko" - Hauskauf und Recht; Bauzustand und Sanierungsbedarf; Kaufvertrag und Finanzierung (ISBN 978-3-99013-015-5) von Martin Gruber und Erwin Bruckner wird vom Verein für Konsumenteninformation, Wien 2012 herausgegeben und hat 144 Seiten. Das Buch kostet 14,90 Euro (zzgl. Versandkosten) und kann direkt auf www.konsument.at bestellt werden. Versandkosten: Im Inland betragen die Versand- und Portospesen bis 500g 2,54 Euro, ab 500g 4,36 Euro.
Biallo-Tipp: Hier können Sie die Leseprobe "Hauskauf ohne Risiko" - Haussuche: Das Grundbuch nützen.
