Wohnkredit Startzinssatz von 1,95 Prozent p.a.

All jenen, die für die Realisierung eines Wohnprojektes aktuell eine Finanzierung benötigen, bietet die Sparkasse Oberösterreich  aktuell ihren s Wohnkredit an und das mit einem Startzinssatz von unter 2,0 Prozent - ko nkret für 1,95 Prozent p.a. .Mit einem Zinscap der Sparkasse OÖ Sie kann zudem eine Zinsabsicherung für die gesamte Kreditlaufzeit erfolgen. Bei einer Laufzeit des s Wohnkredits der Sparkasse Oberösterreich von 25 Jahren kann der Zinssatz auf maximal 6,0 Prozent p.a. abgesichert werden. Bei kürzerer Laufzeit können Kreditnehmer ihren Höchstzinssatz zum Beispiel auch auf maximal 4,75 Prozent p.a. (15 Jahre) oder maximal 5,5 Prozent p.a. (20 Jahre) begrenzen.

Ein Beispiel der Oberösterreichischen Sparkasse mit einem Gesamtkreditbetrag von 1000.000 Euro zeigt die Kreditkosten im Detail:

• Sollzinssatz: 1,95 Prozentp.a. fix bis 31.12.2011, dann Indikatoranpassung jeweils 1.1., 1.4., 1.7. und 1.10. jeden Jahres an den 3-Monats EURIBOR zuzüglich einer Marge von 1,5 Prozent;
• Laufzeit 25 Jahre;
• 300 monatliche Pauschalraten à 439,17 Euro
• Effektiver Jahreszinssatz: 3,3 Prozent
• Zu zahlender Gesamtbetrag: 130.257,34 Euro

Folgende Kosten wurden im effektiven Jahreszinssatz und im Gesamtkreditbetrag bereits berücksichtigt:

• Bearbeitungsgebühr: 1.500 Euro
• Abschlussentgelt: 11,56 Euro pro Abschluss
• Grundbuchseintragungskosten: Bei einem Pfandrecht in der Höhe von 120.000 Euro fallen 1,2 Prozent Einverleibungsgebühr an, das sind 1.440 Euro, sowie eine Eingabegebühr von 53 Euro.

Bei Individualisierung des Kreditwunsches eines Kreditnehmers können sich kostenpflichtige Nebenleistungen ergeben, die Einfluss auf den zu zahlenden Gesamtbetrag haben. Bei Schwankungen des Geld- und Kapitalmarktes und abhängig vom Zeitpunkt der tatsächlichen Inanspruchnahme kann es zu Änderungen der angegebenen Konditionen kommen, so die Oberösterreichische Sparkasse.