Die Raiffeisen Bausparkasse bringt ein neues Sparprodukt auf den Markt: Das XL Bausparen bietet bei einer Sparzeit von zehn Jahren einen Zinsbonus von zehn Prozent - zusätzlich zu den Zinsen von 2,75 Prozent für die ersten zwölf Monate für Neuverträge und der staatlichen Bausparprämie von 3,5 Prozent (maximale Einzahlung von 1.200 Euro pro Person und Jahr). Die Rendite entspricht einer Sparbuchverzinsung von 3,9 Prozent. Am Ende der zehnjährigen Laufzeit verfügt ein Bausparer auch über einen deutlich höheren Darlehensanspruch als beim klassischen sechsjährigen Bausparen, weshalb sich das neue XL Bausparen auch ganz besonders für Eltern oder Großeltern anbietet, die frühzeitig Startkapital für den Nachwuchs aufbauen möchten.
Startkapital für Mietkauf-Interessenten
Geeignet ist das XL Bausparen vor allem auch für jene, die sich für eine der immer beliebteren Mietimmobilien mit Kaufoption entscheiden: Während der meist zehn Jahre langen Mietphase des Objektes wird der Bausparvertrag angespart - entschließt sich der Mieter nach Ablauf dieser Zeit zum Kauf, verfügt er über einen Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen und somit über die finanzielle Basis für den Erwerb der Immobilie. Als zusätzliches Zuckerl wird XL Bausparern bei Aufnahme eines Darlehens die erste Monatsrate gutgeschrieben.
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Ein Modell für Sparer, die einen größeren Geldbetrag zum Beispiel aus einer Abfertigung oder Erbschaft anlegen wollen, bietet die Raiffeisen Bausparkasse mit dem XL Paket an. Hier wird ein zehnjähriger XL Bausparvertrag mit einer Wohnbauanleihe der Raiffeisen Wohnbaubank AG kombiniert. Die Wohnbauanleihe wird mittels Einmalerlag gezeichnet, die monatlichen Kuponzahlungen fließen in den Bausparvertrag. „Damit nutzt man eine sichere Sparvariante, die die Vorteile des Bausparens mit jener der Wohnbauanleihe vereint. Sowohl die Zinsen aus der Wohnbauanleihe als auch die Bausparprämien sind von der Kapitalertragsteuer befreit“, so Dr. Erich Rainbacher, Generaldirektor der Raiffeisen Bausparkasse. Konkret: Wer 35.000 Euro in die Raiffeisen Wohnbauanleihe investiert, deckt mit den daraus abreifenden Zinsen die volle prämienbegünstigte Einzahlung von 100 Euro monatlich auf seinen Bausparvertrag ab.
| Jährliche Einzahlung | 1.200 Euro |
| Einzahlung nach 10 Jahren | 12.000 Euro |
| Gewinn nach zehn Jahren | 2.669 Euro |
| Gesamtguthaben nach 10 Jahren | 14.669 Euro |
| Gesamtguthaben nach KESt | 14.067 Euro |
Stand: 07/2010. Angaben auf Basis der für die ersten zwölf Monate gültigen Sparverzinsung von 2,75 Prozent zuzüglich Bonus von zehn Prozent der jeweiligen Jahreszinsen und der aktuell gültigen staatlichen Prämie von 3,5 Prozent. Der Gewinn errechnet sich aus Gesamtguthaben nach zehn Jahren abzüglich Einzahlung nach zehn Jahren. Gesamtguthaben auf volle Euro-Beträge kaufmännisch auf- bzw. abgerundet. Entgelt für Kontoführung nicht berücksichtigt. Berechnungsannahme: Vertragsabschluss zum Monatsende, erste Einzahlung zu Beginn des Folgemonats.
| Einmalerlag für Wohnbauanleihe | 35.000 Euro |
| Monatliche Kuponzahlung (wird im XL Bausparen wieder veranlagt) | 102,08 Euro |
| Gewinn XL Paket nach 10 Jahren | 14.769 Euro |
| Gesamtguthaben XL Paket nach 10 Jahren | 49.769 Euro |
| Gesamtguthaben XL Paket nach KESt | 49.209 Euro |
Stand: 07/2010. Wohnbauanleihe: 3,5 Prozent Wandelschuldverschreibungen 2010-2023/1 der Raiffeisen Wohnbaubank AG, Treuhand für die Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H., ISIN: AT000B020672. XL Bausparen: Angaben auf Basis der für die ersten zwölf Monate gültigen Sparverzinsung von 2,75 Prozent zuzüglich Bonus von zehn Prozent der jeweiligen Jahreszinsen, der aktuell gültigen staatlichen Prämie von 3,5 Prozent sowie monatlicher Kuponzahlung von 102,08 Euro. Berechnungsannahme: Abschluss Bausparvertrag zum Monatsende, erste Einzahlung zu Beginn des Folgemonats. Der Gewinn errechnet sich aus Gesamtguthaben XL Paket nach zehn Jahren abzüglich Einmalerlag für Wohnbauanleihe.
Gesamtguthaben auf volle Euro-Beträge kaufmännisch auf- bzw. abgerundet. Entgelt für Kontoführung nicht berücksichtigt.
