Deutlich zu beobachten ist ein Wandel der Käufer: „Ging es früher den meisten Immobilien-Investoren um den Aufbau von Vermögen, steht jetzt die Sicherung von Vermögen im Vordergrund“, sagt Nikos Bakir. Die Bedürfnisse dieser neuen Käuferschicht bedient auch das neue Wienwert-Angebot: Den Erwerb von Immobilien im Rahmen eines „Hausherrenmodells“. Dabei wird der Investor im Rahmen einer KG Miteigentümer einer ganzen Immobilie – und profitiert von den Entwicklungsmöglichkeiten des Objektes sowie von hohen Steuervorteilen.
In dieses Konzept passen die beiden Objekte, die Wienwert erworben hat. „Beides sind Zinshäuser aus der Gründerzeit, haben hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential und befinden sich vor allem in Top-Lagen“, sagt Wolfgang Sedelmayer, „für Investoren werden dadurch hohe Renditen von mindestens sechs Prozent zu erzielen sein.“
