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Biallo.at: Welche Sicherheiten benötigt ein Kreditnehmer, wenn er bei der Volksbank Tirol Innsbruck-Schwaz AG zum Beispiel einen grundbücherlich abgesicherten Hypothekarkredit mit einem Kreditbetrag von 100.000 Euro mit einer Laufzeit von 20 Jahren erhalten möchte?
Andrea Kolb und Angelika Katzmayr: Standardmäßig 30 Prozent Nebengebührensicherstellung, also Höchstbetragshypothek 130.000 Euro oder Darlehenshypothek 100.000 Euro plus 3000 Euro Nebengebührensicherstellung, bonitätsabhängig Abweichungen möglich.
Biallo.at: Wie hoch ist der Nominalzinssatz für einen derartigen grundbücherlich abgesicherten Hypothekarkredit mit einem Kreditbetrag von 100.000 Euro mit einer Laufzeit von 20 Jahren?
Kolb und Katzmayr: Standardmäßig 2,625 Prozent p.a. derzeit variabel (bonitätsabhängig Abweichungen möglich).
Biallo.at: Wie hoch ist die Bearbeitungsgebühr für einen derartigen Hypothekarkredit mit einem Kreditbetrag von 100.000 Euro mit einer Laufzeit von 20 Jahren?
Kolb und Katzmayr: Standardmäßig 2,0 Prozent (bonitätsabhängig Abweichungen möglich).
Biallo.at: Wie hoch ist das Kontoführungsentgelt?
Kolb und Katzmayr: Standardmäßig 72,00 Euro p.a. (bonitätsabhängig Abweichungen möglich).
Biallo: In welcher Höhe fallen hier Kosten für den Kreditnehmer an?
Kolb und Katzmayr: Von Höhe und Anbieter abhängig
Biallo: Gibt es sonstige Kosten, die für einen Kreditnehmer bei einem Hypothekarkredit der Volksbank Tirol Innsbruck-Schwaz anfallen?
Kolb und Katzmayr: Grundbuch-Eintragungsgebühr 1,2 Prozent von 130.000 Euro plus Grundbuch-Eingabegebühr 40 Euro, somit 1600 Euro, weiteres Beglaubigungskosten für die Pfandurkunde, unter Einhaltung der Wohnbauförderung-Richtlinien eventuell Gebührenbefreiung möglich.
Biallo.at: Wie hoch ist der effektive Jahreszins für einen grundbücherlich abgesicherten Hypothekarkredit der Volksbank Tirol Innsbruck-Schwaz mit einem Kreditbetrag von 100.000 Euro mit einer Laufzeit von 20 Jahren?
Kolb und Katzmayr: 3,2 Prozent inklusive Berücksichtigung der Kosten für Sicherheitenbestellung, 3,1 Prozent ohne Berücksichtigung der Kosten für Sicherheitenbestellung
Biallo.at: Wie hoch ist der zu zahlende Gesamtbetrag für einen grundbücherlich abgesicherten Hypothekarkredit der Volksbank Tirol Innsbruck-Schwaz mit einem Kreditbetrag von 100.000 Euro mit einer Laufzeit von 20 Jahren?
Kolb und Katzmayr: 130.182,00 Euro.
Biallo.at: Unter welchen Bedingungen kann ein Kreditnehmer so einen Hypothekarkredit der Volksbank Tirol Innsbruck-Schwaz vor Ablauf der vereinbarten Laufzeit vorzeitig zurückzahlen?
Kolb und Katzmayr: Bei Einhaltung der sechsmonatigen Kündigungsfrist ist das kostenfrei, ansonsten Verrechnung einer Entschädigung gemäß Verbraucherkreditgesetz ( VerbrKrG).
Biallo: Nach Rückzahlung des Hypothekarkredits kann der Kreditnehmer das Pfandrecht der Bank löschen lassen. Wie viel kostet das dem Kreditnehmer?
Kolb und Katzmayr: standardmäßig 150 Euro Bearbeitungsgebühr (Bank) plus Grundbuch-Eingabegebühr 40 Euro plus Beglaubigungskosten.
Andrea Kolb und Angelika Katzmayr
Andrea Kolb wurde 1975 in Schwaz geboren und ist seit 1993 bei der Volksbank Tirol Innsbruck-Schwaz AG beschäftigt. Nach langjähriger Praxis in der Privatkunden-Betreuung ist sie seit 2006 als Expertin für Wohnbau-Finanzierungen in der Hauptgeschäftsstelle Innsbruck tätig. Angelika Katzmayr wurde 1978 in Innsbruck geboren und ist seit 1997 bei der Volksbank Tirol Innsbruck-Schwaz AG in der Privatkunden-Betreuung beschäftigt.
