Wollen Sie einen Kredit aufnehmen, weil Sie Ihre Wohnung oder Ihr Eigenheim unbedingt renovieren müssen? Oder wollen Sie einfach das niedrige Zinsniveau nützen, um zu modernisieren? In beiden Fällen sollten Sie sich nicht für den erstbesten Kredit entscheiden.
"Achten Sie ganz besonders auf den effektiven Jahreszinssatz, der alle Kosten eines Kredits beinhalten muss": Erwin J. Frasl, Herausgeber biallo.at
Nehmen Sie sich Zeit, gründlich zu überlegen, wie hoch der Kredit sein soll, den Sie für Ihre Wohnung oder Ihr Eigenheim aufnehmen wollen. Wenn das für Sie klar ist, dann holen Sie unbedingt Kreditangebote von mehreren Banken ein. Erst wenn Sie einen groben Überblick über die Kreditangebote verschiedener Banken haben, sollten Sie sich auf ein Beratungsgespräch mit einem Bankberater einlassen.
Wohnkredit: Kernpunkte für Ihr Beratungsgespräch
Sobald ein Beratungsgespräch zustande kommt, sollten Sie dieses Beratungsgespräch dafür nützen, sich möglichst detaillierte Informationen über die Bedingungen des gewünschten Kredits zu verschaffen:
- Welche Zinsen verlangt die Bank im Falle von variablen Kreditzinsen?
- Welche Zinsen verlangt die Bank im Falle von Fixzinsen?
- Welche Kreditlaufzeiten sind möglich?
- Mit welchen Spesen wie Kontoführungsspesen, Bearbeitungsgebühren, udgl. müssen Sie rechnen?
- Welche Versicherungen müssen abgeschlossen bzw. vorhanden sein?
- Wo gibt es die günstigsten Bedingungen für notwendige Versicherungen?
- Welche Sicherheiten werden von der Bank verlangt?
- Ist ein Bürge notwendig?
- Welche Regelungen sind notwendig, falls ein Ehepaar oder ein noch unverheiratetes Paar gleichberechtigt einen Kredit aufnehmen möchte und es während der Laufzeit des Kredits zu einer Scheidung bzw. einer Trennung kommt?
Wohnkredit: Unbedingt einen verbindlichen Kreditvertragsentwurf geben lassen
Wenn Sie in Ihrem Beratungsgespräch befriedigende Antworten auf Ihre Fragen zum Kredit bekommen haben, dann sollten Sie sich in jedem Fall einen kostenlosen verbindlichen Kreditvertragsentwurf, mit den für die Bank verbindlichen Konditionen, schriftlich geben lassen. Nur so können Sie Kreditangebote verschiedener Banken fundiert vergleichen. Auf einen derartigen Kreditvertragsentwurf haben Sie dank einer entsprechenden EU-Richtlinie Anspruch. Achten Sie ganz besonders auf den effektiven Jahreszinssatz, der alle Kosten eines Kredits beinhalten muss.
Wohnkredit: Entscheidend ist, welche Kredithöhe Sie sich leisten können
Sobald Sie herausgefunden haben, welche Bank Ihnen die günstigsten Bedingungen für den von Ihnen gewünschten Kredit bieten kann, kommt eine ganz entscheidende Frage, die Sie sich beantworten müssen: Können Sie den gewünschten Kredit auch verlässlich zurückzahlen? Immerhin müssen Sie die vereinbarte Kreditrate dann Monat für Monat an die Bank überweisen. Überprüfen Sie Ihre Haushaltsausgaben in den vergangenen zwölf Monaten besonders genau, um zu erkennen, wie viel Geld nach den unbedingt notwendigen Haushaltsausgaben wie Miete, Essen, Strom, Heizung udgl. Ihnen für die Rückzahlung eines Kredits überhaupt übrig bleibt.
Viel Erfolg bei Ihrer Kreditaufnahme!
