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Kredite
 
25.07.2017

Kredite Träumen Sie von eigener Wohnung oder eigenem Haus?

Von ERWIN J. FRASL
Träumen Sie von einer Immobilie? Dann geht es Ihnen wie der Mehrheit der Österreicher. Denn 59 Prozent würden am Liebsten im Eigentum leben. Das zeigt die jüngste repräsentative Studie des IMAS Marktforschungsinstituts im Auftrag von Erste Bank und Sparkassen.
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Mag. Erwin J. Frasl, Herausgeber
Das Marktforschungsinstituts IMAS hat im Zuge der Untersuchung auch erkundet wie die derzeitige Wohnsituation der Österreicherinnen und Österreicher aussieht: Zehn Prozent der von IMAS Befragten besitzen eine Wohnung und 49 Prozent der Befragten besitzen ein eigenes Haus. An der Spitze liegt dabei das Burgenland, das die höchste Eigentumshausdichte in Österreich aufweist. Wien hingegen weist die höchste Quote an Mietwohnungen auf.

Mehrheit glaubt, sich keine eigene Immobilie leisten zu können

Der Traum von der eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus wird allerdings von vielen nicht realisiert. Immerhin meinen 58 Prozent der von IMAS Befragten, dass Sie sich kein eigenes Zuhause leisten können. Für 22 Prozent ist ihr Alter und für 16 Prozent eine hohe Zufriedenheit mit ihrer derzeitigen Wohnsituation der Grund, warum sie auf Wohneigentum verzichten.

Niedrige Kreditzinsen als Vorteil für Finanzierung einer Immobilie

Für all jene, die ihre Träume von einer eigenen Wohnung oder einem eigenen Haus in die Tat umsetzen wollen, sind die aktuell niedrigen Kreditzinsen natürlich ein großer Vorteil, ihre Pläne zu realisieren. Aber lassen Sie sich durch die Niedrigzinsen nicht blenden. Der Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines eigenen Hauses ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens, die gründlich vorbereitet werden sollte. Und so vorteilhaft niedrige Kreditzinsen auch sein mögen, können sie doch nur einer von mehreren Gründe sein, warum sie sich für den Kauf einer Wohnung bzw. eines Hauses entscheiden sollten:
  • Beraten Sie mit Ihrer Familie sehr intensiv, wo Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen wollen, das heißt, wo Sie in Zukunft leben wollen.
  • Erkunden Sie unbedingt möglichst viele Angebote für Wohnungen bzw. Häuser in der Region, in der Sie in Zukunft leben wollen und
  • prüfen Sie dann, wie viel Geld Sie an Eigenmitteln selbst aufbringen können bzw. wie hoch die Finanzierung sein muss, die Sie benötigen.
  • Sobald Sie abschätzen können, in welcher Höhe Sie einen Kredit benötigen, sollten Sie unbedingt mehrere Finanzierungsangebote einholen.
  • Vergleichen Sie sorgfältig die Kreditangebote der Bausparkassen, Hypothekarkredite und langfristige Wohnbaukredite der Banken, um jene Finanzierung zu finden, die für Sie besonders günstig ist und
  • überprüfen Sie besonders kritisch, welchen Kredit Sie mit Ihrem monatlichen Einkommen bzw. Ihrem sonstigen Vermögen auch dann noch Monat für Monat stemmen können, wenn die Kreditzinsen wieder steigen.
Falls Sie zu jenen gehören, bei denen eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus auf der Wunschliste ganz oben steht, dann wünsche ich Ihnen und Ihrer Familie viel Glück bei Ihrer Suche nach einer geeigneten Wohnung oder einem geeigneten Haus und viel Erfolg bei der Auswahl des für Sie passenden Kredits.

Bitte folgen Sie mir auf Twitter: @fraslerwin

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