Der Zinssatz beim Energiespardarlehen der Raiffeisen Bausparkasse beträgt 1,5 Prozent, fix auf 1,5 Jahre, daran schließt ein Bauspardarlehen zu 3,5 Prozent für 2,5 Jahre fix an. Diese Konditionengestaltung ermöglicht eine Effektivverzinsung ab 3,4 Prozent, Voraussetzung ist die grundbücherliche Sicherstellung des Darlehens.

Mit dem Raiffeisen Energiespardarlehen können alle Maßnahmen im Zusammenhang mit der Wohnraumschaffung und -sanierung, wie Grundkauf, Hausbau, Kauf einer Eigentumswohnung, Umbauten und Zubauten sowie energiesparende Maßnahmen finanziert werden. Die Aktion ist mit 100 Millionen Euro limitiert. 

Fixzinssatz für die nächsten vier Jahre

"Mit dem neuen Energiespardarlehen sichern sich Bauherren das derzeitige Niedrigzinsniveau für die nächsten vier Jahre", so Erich Rainbacher, Generaldirektor der Raiffeisen Bausparkasse. Nach der vierjährigen Fixzinsperiode hat man durch die 6-prozentige Obergrenze bei Bauspardarlehen einen Schutz vor Zinsausschlägen.

Höchstgrenzen beim Bauspardarlehen

Mit Jahresbeginn 2010 wurden die Höchstgrenzen für Bauspardarlehen angehoben. Pro Person stehen nun bis zu 180.000 Euro für ein grundbücherlich besichertes Darlehen oder 25.000 Euro ohne Grundbuchseintrag (360.000 Euro bzw. 50.000 Euro für Ehepaare bzw. Lebensgemeinschaften) zur Verfügung. Durch diese Maßnahme sollen die seit der letzten Anpassung im Jahr 2002 gestiegenen Baukosten abgefedert und dem Sanierungsmarkt belebende Impulse gegeben werden.

Finanzierungsbeispiel

Darlehenshöhe	100 000 Euro
Zinssatz	1,5 Prozent p.a. fix für 1,5 Jahre
	3,5 Prozent p.a.fix für weitere 2,5 Jahre
	danach Anpassung entsprechend dem 12-Monate-Euribor*
Laufzeit	20 Jahre
Rate	570,99 Euro

* Zinssatz für Eigenmittel- und Darlehensvorfinanzierung 1,5 Prozent p.a., Sparzinssatz 0,1 Prozent p.a. Berechnungsannahme: Zinssatz von 3,0 Prozent p.a. nach vier Jahren. Effektivzinssatz 3,4 Prozent.