Franz Meingast: Die maximale Darlehenssumme für grundbücherlich besicherte Bauspardarlehen beträgt maximal 180.000 Euro pro Person, für Ehegatten also maximal 360.000 Euro. 

Biallo: Wie lange ist die maximale Laufzeit einer Bausparfinanzierung?

Meingast: 30 Jahre plus Zwischendarlehenslaufzeit, also ca. 31,5 Jahre ("ca.", weil die Zwischendarlehenslaufzeit variieren kann).

Biallo: Wenn ein Kreditnehmer zum Beispiel eine Bausparfinanzierung von 100.000 Euro für 25 Jahre benötigt - mit welchen Nominalzinssatz muss er dann bei der Bausparkasse Wüstenrot rechnen?

Meingast: Der Nominalzinssatz nach Zuteilung bewegt sich in einer Bandbreite von 2,9 Prozent bis maximal 6,0 Prozent p.a. Warum maximal 6,0 Prozent? Diese kostenlose Absicherung vor Hochzinszeiten gibt die nötige Planungssicherheit für viele Jahre! Zwischendarlehen, also "Sofortfinanzierungen", gibt es bei Wüstenrot unter bestimmten Voraussetzungen ab 0,99 Prozent p.a. (zuzüglich 0,25 Prozent Kapitalbeschaffungskosten pro Quartal).

Biallo: Wie hoch ist das jährliche Kontoführungsentgelt?

Meingast: Derzeit 8,71 Euro p.a.

Meingast: 0,5 Prozent der Vertragssumme bei Zuteilung.

Biallo: Wie viel zahlt der Kreditnehmer für die notwendige Grundbuchsabfrage?

Meingast: Die Gebühr für einen Grundbuchsauszug beträgt 14 Euro.

Biallo: Wie hoch ist die Gerichtsgebühr für Pfandrechtseintragung, die der Kreditnehmer zahlen muss?

Meingast: 1,2 Prozent vom Pfandrecht plus Nebengebührenkaution. Kann entfallen, wenn Befreiungstatbestand nach Wohnbauförderungsgesetz bzw. Wohnhaussanierungsgesetz vorliegt. Bei Umschuldungen aus Fremdwährungskrediten übernimmt Wüstenrot diese Gebühr!

Biallo: Wie hoch ist die Gerichtsgebühr für die Pfandrechtslöschung, die der Kreditnehmer ebenfalls zahlen muss?

Meingast: Für die Löschungsquittung wird dem Konto eine Beglaubigungsgebühr von 120 Euro angelastet.

Biallo: Wie hoch ist der Gesamtbetrag, den der Kreditnehmer bei der Bausparkasse Wüstenrot zahlen muss?

Meingast: Das kommt ganz auf die gewünschte Darlehenssumme und die gewählte Laufzeit an.

Biallo: Mit welcher monatlichen Rückzahlung muß der Kreditnehmer bei der Bausparkasse Wüstenrot rechnen?

Meingast: Wie bereits ausgeführt, das hängt von der Darlehenssumme und der gewählten Laufzeit ab. Die Belastung kann durch Mittel der Wohnbauförderung bzw. steuerliche Abschreibbarkeit von Rückzahlungsraten gesenkt werden.
Tipp: Wüstenrot bietet auch Staffelraten. Hier zahlt der Kunde am Anfang eine geringere Rate (z.B. wegen Doppelbelastung Hausbau/Miete oder Karenz), die sich dann während der Laufzeit erhöht.
Beispiel: Für eine Darlehenssumme von 100.000 Euro: Einstiegsrate ab 299 Euro!

Biallo: Wie hoch ist der effektive Jahreszinssatz bei der Bausparkasse Wüstenrot?

Meingast: Kommt auch auf Nominalzinssatz drauf an, der kann nach Zuteilung floaten - siehe oben.

Biallo: Muss ein Kreditwerber einen Bausparvertrag bei der Bausparkasse Wüstenrot haben, um eine Bausparfinanzierung zu erhalten?

Meingast: Nein.

Biallo.at: Wie rasch kann ein Kreditwerber eine Bausparfinanzierung erhalten?

Meingast: Umgehend, wenn alle erforderlichen Unterlagen vorliegen und bei einer positiven Darlehensprüfung.