Noch nie haben die Österreicher so viele Eigentumswohnungen gekauft wie jetzt. Welche Regionen boomen besonders zwischen Wien und Innsbruck?
Allein im ersten Halbjahr 2014 wechselten in Österreich genau 15.797 Eigentumswohnungen den Besitzer - Rekord! Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist das ein beachtlicher Anstieg um 20,9 Prozent. Der Wert der gehandelten Immobilien stieg mit 27,1 Prozent noch deutlicher an. Das ist das Ergebnis einer von Remax durchgeführten Untersuchung des österreichischen Immobilienmarktes. Aus den Zahlen lässt sich ablesen, dass das Preisniveau auch heuer weiter geklettert ist. Das Hauptaugenmerk der Investoren liegt mit großem Abstand auf Wien. Knapp ein Drittel aller in Österreich verkauften Eigentumswohnungen befinden sich in der Hauptstadt.
Eigentumswohnungen - Teures Tirol
In Tirol lautet die Devise: Klasse statt Masse. Zwar ging die Zahl der verkauften Wohneinheiten um 0,2 Prozent zurück, gleichzeitig verteuerte sich der Gesamtwert um 15 Prozent auf 406 Millionen Euro. Die Tiroler müssen also heute wesentlich tiefer in die Tasche greifen als noch im vergangenen Jahr. Damit ist das Bundesland Tirol nach Wien der teuerste Standort in Österreich.
Eigentumswohnungen - Österreicher leben auf kleinerem Fuß
Die Österreicher geben sich mit immer weniger zufrieden – zumindest was den Wohnraum angeht. Statistisch gesehen schrumpften die Wohnungen um gut fünf Prozent. Kein Wunder, denn gerade in der Bundeshauptstadt ist Fläche knapp. So wechselte im ersten Halbjahr laut Remax ein Wiener Luxus-Penthouse für mehr als acht Millionen Euro den Eigentümer. Klar, das ist ein Extrembeispiel, aber ein Entlastung zeichnet sich wohl nicht ab. „Die Preise für Wohnungseigentum sind in Wien mit Beginn der Finanz- und Wirtschaftskrise deutlich gestiegen. Die zuletzt in den Medien kolportierte Überbewertung von 23% sehe ich in der Form allerdings nicht. Die langfristige Entwicklung der Wiener Immobilienpreise zeichnet ein anderes Bild“, sagt Bernhard Reikersdorfer von Remax.
Tipp: Angesichts der Immobilienpreisentwicklungen kann es finanziell eng werden für Einrichtungsgegenstände. Werfen Sie deshalb einen Blick auf den
Wohnkredit-Rechner.